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2018年11月20日,人民日报读者来信版刊登《“小产权房”为何屡禁不止》报道后,引起社会多方广泛关注。随后,长治市政府致信人民日报,长治市委、市政府对此高度重视,专题研究部署整改工作。

为进一步规范长治市房产销售市场,切实维护群众权益,根据《国土部、住建部关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》要求, 长治市政府成立由市住建、国土、规划、综合执法及房产服务中心等5部门组成的联合检查组,对长治市及周边所有“小产权房”进行全面排查,摸清项目主体、坐落位置、占地面积、建筑面积、对外销售、私下交易情况等进行了专项检查。检查组将御景孔雀城项目“小产权房”违法销售、妨碍公务等行为移交公安部门严肃查处。

长治淮海韵舒苑“急售”无产权房,房地产市场乱象为何屡禁不止?
近日,记者接到群众反映,长治市淮海韵舒苑正在急售一批“没有产权”的商铺,随即,记者前往调查。

这批正在“急售”的无产权商铺的出卖人为山西玉华房地产开发有限公司。在现场,售卖的工作人员向我们介绍到,在售的商铺有16个,均价在10000元左右,而且非常坦诚的说到,之所以这么便宜就是因为是“小产权”,办不到房产证。

通过进一步了解,这一批389—600㎡的小产权商铺因为无法贷款,需要全款付清,目前空余的只有14,15号,其余已经全部售卖完毕或者已付定金,售价均在7000/平左右,然而另有一些群众反应,此前,曾以12000元的价格想要购买的时候,却被拒绝,现在该商铺又以7000多元“急售”,不知在这个“卖低不卖高”的情况背后,是否有其他我们不得而知的隐情。

长治淮海韵舒苑“急售”无产权房,房地产市场乱象为何屡禁不止?
在某些已售的房子上,已经可以看到“出租”字样。在明知该房源存在诸多风险,没有产权,不受法律的保护情况下,依然有人趋之若鹜。

长治市人民政府于2018年12月5日印发了一份关于开展“小产权房”整治专项行动的通告(长政通字〔2018〕7号)。

通告称,为有效遏制违法建设、违法销售“小产权房”行为,进一步规范全市房地产市场,切实维护人民群众合法权益,长治市人民政府决定开展为期7个月的 “小产权房”整治专项行动。

其中专门指出,《通告》发布前已经在建、在售的 “小产权房”,必须立即停止施工、停止销售;《通告》发布后顶风抢建、销售的“小产权房”,将依法从严处理。“小产权房”整治过程中,任何单位和个人不得妨碍执行公务,否则将依法予以严肃处理。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

然而,就在小产权房整治的高压状态下,长治小产权房的私下交易依然如此猖獗,面对长治市人民政府的通告,山西玉华房地产公司我行我素,在7个月的整治专项行动还在进行的档口,依然顶风销售。

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随后,记者跟相关负责人赵总进行了沟通。交谈中,赵总做出了该楼盘是长治淮海厂的保障性住房的答复。但售卖无产权房本身已经违法了相关国家规定,记者在向相关知情人了解,又走访“保障性”住房之后,却发现了200-300平米的大户型。

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就在不久之前,4月4日,长治市住房和城乡建设局才刚刚对长治市十家非法占用土地实施开发“小产权房”的房地产亚博国际,处以注销其房地产亚博国际资质决定。 面对顶风销售“小产权”商铺的山西玉华房地产开发公司,希望长治市住房和城乡建设局能够严加惩处,追究有关负责人的责任,切实维护人民群众的合法权益, 让长治的房地产市场一步步规范起来。

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